開發商出售一樓，很多時候會打著買一樓則贈送花園的噱頭，業主們（men）在購（gòu）買之前要先了解清（qīng）楚贈送的花園是不是合法的。如果隻是物業允（yǔn）諾有使用權是不正規的，要問清楚花園（yuán）是否（fǒu）屬於業（yè）主共有，否則花園並非獨有（yǒu）。花園有產權證，上麵寫清楚花園是屬於業主的，這樣才（cái）能保證日後使用不會出現什麽（me）問題。

不（bú）僅贈（zèng）送花園，物業還允許搭建雨棚，城管也不反對（duì），一（yī）樓是架高的，如果有這樣的房子，真的可以考慮下。

首先說說花園，贈送的花園（yuán）有（yǒu）產（chǎn）權證那（nà）就是自己的地盤了（le），很多人都想擁有屬於自己的一個（gè）小花園，就算（suàn）不用來種花（huā），也可以用作（zuò）其他安排，布置另外的一個小天（tiān）地，多一個（gè）花園，就多一（yī）種感受生活的體（tǐ）驗。

其次來看下可以搭建雨棚會怎麽樣。在（zài）花園搭建（jiàn）雨棚，意（yì）味著可以在花（huā）園（yuán）做更多的活（huó）動，安裝（zhuāng）一個（gè）透明防紫外線的耐力（lì）板雨棚，擋雨雪，遮紫外線，可（kě）以放心地布（bù）置雨棚下的空間（jiān），不怕物件被雨淋，也不怕紫外線（xiàn）照（zhào）射（shè）加速物件的老化傷害，還提高了花園的（de）顏值。在雨棚的庇護（hù）下可以盡情感（gǎn）受（shòu）陽光的溫暖，不用受紫外線的傷害，也可以和家人朋友在布置好的雨棚下喝茶聊天玩桌遊，好不愜（qiè）意！相（xiàng）當於提（tí）高了逗留在花園的時間，切切實實地將花園空間利用起（qǐ）來了，是真的多了一個實（shí）用麵積。在（zài）耐力板雨（yǔ）棚下晾（liàng）曬衣服一樣可（kě）以被太陽照射，還不用擔心會不會下雨要不要收衣（yī）服的問（wèn）題。

然後再來聊聊樓層的問題。一樓層房（fáng）價一般都會低一些（xiē），這是很多業主購買一樓層的主要原因。很多人認（rèn）為一樓層受（shòu）潮問題會很突出，其實隻要到了南風天天氣，二、三樓這些低樓層一樣會有受（shòu）潮影響（xiǎng），一樓層要（yào）是架高了這個問題（tí）也沒（méi）那麽難堪。一（yī）樓的光線好不（bú）好，主要還是看一樓房子周圍設施高度、樓距、後期附近樓房的建設規劃（huá），隻要肯（kěn）定與房子有足（zú）夠遠的距離，對（duì）光線就沒有影（yǐng）響。關於噪聲問題，不要選（xuǎn）擇在健（jiàn）身場所旁邊的一樓，或者說（shuō）不（bú）要選擇有健身（shēn）場所在旁邊的一幢樓，問題（tí）就不大。噪聲（shēng）真的大，其他（tā）二、三樓低樓層的住（zhù）戶也是逃不過的。一般到了休息時間住宅區噪音其實也比較少了，對日常（cháng）生活影響其實也不算大。

對於贈送花園（yuán），允許搭建雨棚的架高一樓層，你會（huì）考慮選（xuǎn）擇嗎？在評論（lùn）區留下你的看法讓大家（jiā）參考參考（kǎo）？

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